Миллиардер Бидзин Иванишвили, объявивший о намерении бороться с Михаилом Саакашвили за власть в Грузии, готов продать свой российский бизнес за 2 млрд долларов, сообщает «GHN».
Предприниматель согласен дать потенциальному покупателю серьезный дисконт, поскольку избавиться от активов в России, равно как и от российского паспорта, он пообещал еще до начала выборов в парламент республики. По оценке экспертов, только девелоперские активы г-на Иванишвили стоят половину его состояния, которое журнал Forbes оценил в 5,5 млрд долл.
О намерении продать свой российский бизнес Бидзин Иванишвили объявил еще 7 октября. Тогда он сообщил грузинским СМИ о крутом повороте в своей карьере: предприниматель хочет создать в Грузии оппозиционную политическую партию и участвовать в парламентских выборах в октябре 2012 года. По мнению Бидзина Иванишвили, избавление от российского бизнеса позволит закрыть рот его политическим оппонентам, которые называют 58-летнего миллиардера «русским проектом» и «креатурой Кремля».
Г-н Иванишвили намерен выручить за свои активы не менее 2 млрд долл., сообщило в пятницу агентство Bloomberg со ссылкой на предпринимателя. В марте журнал Forbes оценил состояние г-на Иванишвили в 5,5 млрд долл. и поместил его на 25-е место в списке богатейших бизнесменов России. Выбиться в «золотую сотню» Бидзину Иванишвили помог диверсифицированный бизнес. Сегодня он представлен в таких секторах, как девелопмент (УК «Уникор»), финансы (банк «Российский кредит»), управление коллективными инвестициями (УК «Интерфин Капитал», ФК «Интерфин трейд»), сельское хозяйство (корпорация «Стойленская Нива») и фармацевтическая розница (ЗАО «Эркафарм», управляет сетью аптек «Доктор Столетов»), пишет РБК daily.
Несмотря на категоричные заявления г-на Иванишвили о ликвидационной распродаже, миллиардер будет избавляться от своих российских активов постепенно, заявил РБК daily источник, близкий к группе «Уникор».
По мнению экспертов, большой интерес у инвесторов может вызвать аптечная сеть «Доктор Столетов», которая насчитывает 422 торговые точки в 11 регионах России, включая Москву. По словам исполнительного директора компании Adwill Рустама Топчиева, «Эркафарм» пока не продает «Доктора Столетова», а, напротив, скупает новые аптеки. Тем не менее это можно расценивать как предпродажный шаг, нацеленный на повышение капитализации сети, считает эксперт.
Самым дорогим активом «русской коллекции» Бидзина Иванишвили является его девелоперский бизнес. Портфель УК «Уникор» насчитывает более семи проектов коммерческой и жилой недвижимости общей площадью около 1 млн кв. м. Так, компания строит элитный микрорайон «Садовые кварталы» (более 450 тыс. кв. м) на месте завода «Каучук» в Хамовниках, готовится сдать в эксплуатацию многофункциональный комплекс Summit (64 тыс. кв. м), построенный на месте советского отеля «Минск» на Тверской, и там же реконструирует гостиницу «Центральная» (18,311 тыс. кв. м).
По оценке управляющего директора компании Praedium Oncor Int. Михаила Геца, стоимость девелоперских активов г-на Иванишвили может превышать 2 млрд долл. Summit и «Центральную» эксперт оценивает из расчета 8 тыс. и 5 тыс. долл. за 1 кв. м соответственно, а «Садовые кварталы» - 5 тыс. долл. за 1 кв. м общей площади.
В УК «Уникор» РБК daily рассказали, что в компанию пока не поступало распоряжение о продаже девелоперских активов. «Мы ничего не продаем», - заявил РБК daily топ-менеджер «Уникора». Тем не менее, по данным участников рынка, девелопер уже ведет переговоры о продаже построенного комплекса Summit, где скоро откроется пятизвездочная гостиница InterContinental Moscow Tverskaya. Об этом знает г-н Топчиев. По его данным, «Уникор» общается с инвестором, который может купить Summit за 550 млн долл.
